Collectif Koudepouce : Trouvez votre Expert Bâtiment dans la Drôme (26)
En tant que propriétaire d’une maison ou d’un appartement, vous pouvez recourir à tout moment à une expertise bâtiment dans la Drôme.
Pour cela, vous pouvez faire confiance à Koudepouce et à l’expérience des experts bâtiment, comme Matthieu Dubois ou encore Raphaël Edieux qui composent ce collectif et qui interviennent dans la Drôme.
L’expertise bâtiment est une discipline qui se décline généralement en plusieurs spécialités. L’expertise des fissures, l’expertise des désordres d’humidité (salpêtre, moisissure, condensation…) et encore l’expertise des malfaçons de la construction (litiges amiables ou judiciaires) en sont des exemples.
Pour vous être bénéfique, l’expertise bâtiment s’appuie sur des compétences techniques, l’expérience et aussi un regard indépendant.
La sécheresse et les dommages sur les maisons de la Drôme
Les maisons dans la Drôme subissent de plein fouet les conséquences de la sécheresse.
Beaucoup de bâtiments de plain-pied se fissurent des suites des mouvements de sol différentiels et autres problèmes structurels (malfaçons par exemple).
Suite à la sécheresse 2022 et 2023, des dizaines de communes dans la Drôme ont été reconnues en état de catastrophe naturelle.
Pour être indemnisé et pour réaliser les travaux, la démarche est longue et complexe.
Il est fortement conseillé de faire appel à un expert bâtiment indépendant de l’assurance.
Les experts d’assurés du collectif Koudepouce sont à votre écoute pour vous assister dans vos échanges avec l’assureur et l’expert d’assurance.
1/3
maisons en région Auvergne Rhône Alpes
ont été construites sur un terrain à risque (RGA moyen à fort)
+ 700.000
construction sont susceptibles de se fissurer
à cause de la sécheresse et des mouvements de sol consécutifs
100% spécialisé
et indépendant des assurances
pour mieux défendre vos intérêts et augmenter vos chances d’être correctement indemnisé
Fissures, humidité, malfaçons… Demandez un avis technique à notre expert bâtiment dans la Drôme
Valence, Montélimar, Romans-sur-Isère, Bourg-lès-Valence… Peu importe où se trouve votre maison ou appartement dans la Drôme, nous pouvons vous aider.
Nous réalisons des expertises bâtiment, neutres et indépendantes, répondant à différents objectifs (aide à la décision, assistance dans le cadre d’une procédure, négociation vis à vis d’une assurance…).
Fissures structurelles, humidité excessive, non conformité techniques, bilan avant achat immobilier ou bilan avant vente…. Découvrez l’ensemble des expertises que nous pouvons réaliser.
Expertise fissures
Expertise humidité
Expertise avant achat immobilier
Votre Expert Bâtiment
Votre expertise bâtiment indépendante à Valence, Montélimar et Romans-sur-Isère
Dans le domaine de l'immobilier, les problèmes tels que les fissures et l'humidité suscitent une forte inquiétude chez les propriétaires concernés.
Face à ces désordres, nombreux sont ceux qui se trouvent démunis quant à la manière de les réparer, entraînant à la fois un inconfort dans leur quotidien et une préoccupation financière.
En réponse à ces situations délicates, l'expertise bâtiment se présente souvent comme la solution salvatrice. Elle offre un éclairage technique et des recommandations précieuses pour résoudre ces désordres de manière efficace et durable.
L’expert bâtiment ne dépend ni d’une entreprise de travaux, ni d’une assurance. Il est indépendant pour garantir un point de vue impartial.
Il délivre des observations (nature des désordres, causes, risques…) et recommandations (travaux de principe, possibilité de recours…) dans un rapport engageant sa responsabilité professionnelle.
Questions fréquentes au sujet de l’expertise bâtiment dans le 26
Intervenez vous en contre expertise d’assurance ?
- Si vous êtes en désaccord avec l’expert d’assurance, vous pouvez vous faire accompagner par votre propre expert. Un expert bâtiment indépendant peut se prononcer techniquement sur les dommages et les caractériser. Il évalue les risques et vous apporte des recommandations de principe sur les travaux. Son avis formalisé dans un rapport d’expertise peut être transmis à l’assurance. Expert d’assurance et expert indépendant (appelé aussi expert d’assurés) ont l’habitude d’échanger et de négocier. Votre propre expert peut vous aider à négocier l’application des garanties et/ou le montant de l’indemnisation.
Pourquoi les maisons dans la Drôme se fissurent-elles ?
- Chaque cas de fissures est unique. Il dépend de plusieurs facteurs. Mais depuis quelques années avec le réchauffement climatique et les sécheresses répétées, on observe de plus en plus de fissures à cause du RGA. Il s’agit de mouvements de sols argileux qui génèrent des tensions sur les murs et fondations des maisons jusqu’à un point de rupture mécanique sur l’ouvrage. C’est à ce moment-là que les fissures et lézardes apparaissent ou évoluent. L’expertise des fissures permet de poser un diagnostic sur les désordres présents sur votre maison.
Combien coûte une expertise bâtiment dans la Drôme ?
- Plusieurs formules d’expertise existent. Simple avis pour comprendre ce qui se passe ou faire les travaux, aide à la négociation dans le cadre d’un recours assurance…. Les objectifs de l’expertise peuvent varier en fonction des situations de chacun. Une expertise bâtiment indépendante est proposée dans la Drôme à partir de 850€ HT. Pour certaines expertises complexes, elle peut avoisiner les 1500€ HT. Nous vous invitons à nous faire part de votre problématique pour obtenir un devis personnalisé (périmètre et prix de mission adaptés).
Quelles sont les différentes étapes d’une expertise bâtiment ?
- Lors d'une expertise bâtiment, la première étape consiste en un déplacement sur site. L'expert se rend physiquement sur place pour examiner le bâtiment et identifier la nature des problèmes (état général du bien, types de désordre, vérification des règles de construction…). Ensuite, il réalise une analyse approfondie des causes des pathologies du bâtiment qu’il observe. Le plus souvent, son avis porte sur des fissures et l'humidité et il cherche à comprendre l'étendue des dommages et ses causes. En parallèle, une recherche documentaire complémentaire peut être entreprise pour obtenir des informations supplémentaires sur l'historique du bâtiment, les risques naturels et d’éventuels travaux antérieurs. Enfin, l'expert bâtiment procède à la remise d'un rapport d'expertise détaillé. C’est un document essentiel permettant de faire valoir les conclusions de l'expertise auprès d’un tiers (partie adverse, assurance…) et d'orienter les actions nécessaires.
Réalisez-vous des bilans avant achat ?
- Nous intervenons effectivement pour réaliser des bilans avant achat. Soit pour le compte de l’acquéreur qui souhaite évaluer les caractéristiques et risques de son achat. Soit pour le compte du vendeur qui souhaite informer et/ou rassurer les acheteurs potentiels. Dans ce cas, on parle de bilan avant vente. Il arrive même que notre expertise soit financée par l’agent immobilier et offerte aux acquéreurs en contrepartie de leur engagement à acheter la maison ou l’appartement objet de notre mission. Un bilan avant achat peut porter sur des désordres particuliers (fissures, moisissures, salpêtre…) ou plus généralement sur l’état du clos couvert (murs, sols, charpentes, menuiserie…).
Que faire en cas de malfaçon sur votre maison dans la Drôme ?
- Découvrir une malfaçon sur votre maison peut être une source de stress importante. Une malfaçon est la conséquence d’un chantier mal réalisé et achevé. Dans le cas de problèmes mineurs, il est recommandé de faire jouer la garantie de parfait achèvement auprès de l'entreprise de travaux. Mais, pour des désordres plus importants, tels que ceux affectant la structure, il sera peut-être nécessaire de faire jouer l'assurance décennale du constructeur. Elle couvre les défauts majeurs pendant une période de dix ans après la réception des travaux. Face à une malfaçon, faire appel à un expert bâtiment indépendant peut être une démarche judicieuse. Elle permet d’évaluer de manière impartiale l'étendue des désordres. Notre intervention peut également se compléter avec celle d'un avocat, assurant ainsi une approche globale et éclairée en cas de litige.
Devis pour une expertise bâtiment
Bénéficiez de l’assistance d’expertise bâtiment intervenant dans la Drôme.
Nous proposons des expertises techniques pour particuliers et professionnels. Nos experts exercent depuis plus de 15 ans dans le domaine de l’expertise construction, sécheresse et pathologies du bâtiment.
Pour nous contacter, nous vous encourageons à remplir le formulaire ci-après.
- Telephone
- 06 63 86 19 84
Intervention
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